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连日来，区一江两岸水城征迁指挥部工作人员天天都会接到电话，询问一江两岸的安置房有没有对外销售，或征迁户有没有拿出来卖？高端的品质和绝佳的区位条件，让很多人对这里的楼盘有想买的“冲动”。
走进“一江两岸”征迁的学院路安置房建设工地，呈现在眼前的是12幢已经结顶的住宅。
从挂在门口的效果图上能够正常的看到，宽广平坦的周边道路，跃动着畅达快捷的发展节奏；小区内公共绿地与周边景观带交融，展示出清新亮丽的优美环境；恢宏大气的休闲广场，显现出蓬勃的生机和魅力；而中式的街区又别具一格地呈现出葭沚老街文化……
一个结构明晰、布局合理、生态宜居、和谐秀美的新型安置住宅精品小区跃入眼帘。
在征迁工作过程中，按照“先安置、后征迁、重服务”的原则，引进代建单位绿城乐居建设管理集团有限公司来承建。按照“宜居、生态、和谐”的规划理念，与设计单位多次召开规划论证会，听取各方面的意见建议，就安置小区的地理环境、空间格局等方面精心布局，确保建筑风格、房型设计、功能格局、基础设施建设等各方面科学合理。
2018年6月27日土地摘牌后开始前期工作，指挥部邀请征迁户组建“项目监理”团队，赴东阳、杭州当地考验查证优质安居房项目，提出项目建设意见建议，并全程监督工程进度，真正的完成“群众的房子自己管”。
项目于2018年11月9日开工，目前已完成整体的结构结顶，计划于2021年9月完工。地上建筑由12幢住宅、物业用房、配套商业、幼儿园等组成，可容纳1322户征迁户入住。
“采用‘代建+设计’模式，这样的好处就是，通过引进绿城乐居集团作为代建单位，最大限度发挥知名代建企业品牌效应，运用代建先进的设计理念和建设管理上的水准进行高标准全过程管理，有效控制工程建设价格、降低建设成本、缩短建设周期，让回迁群众尽早住上高品质‘葭沚新屋’。”
据了解，这个安置区块主要安置一江两岸葭沚水城片区2017年首先拆迁的区域，椒黄路以北、中山西路延伸段以南的征迁户。
在选址时，本着“安置优先”的原则，该项目选址位于征迁区块最优黄金位置，给村民们吃下了一颗定心丸。
“因为他们故土情结比较浓，我们也考虑征迁户的想法，安置优先，所以把这一个地区拆出来作为他们的安置房。”区一江两岸办负责人说。
“安置工程都是民生工程，真正体现出区委、区政府惠民的新政策、新举措，要让广大征迁户感受到椒江城市建设的铿锵步伐，体会到城市正在发生的巨大变化。”椒江区副区长周斌说。
为了让村民住得舒心，看得开阔，传统规划的砖混封闭阳台也优化成了双层的夹胶玻璃。
“这个双层玻璃在使用的过程中万一有受损或者破碎，可以有效的预防直接裂开掉下去。全玻璃设计整体的通透性效果比较好，特别是个子不高的小孩子，站在阳台里面也能够正常的看到外面的世界。”学院路工程部经理阮青波说。
外开窗全部采用了这种儿童锁。“防止业主使用的时候，小孩子把窗开出去造成危险。所以我们特意设计了这一个装置。”阮青波介绍。
记者看到，所有的外开窗，全部采用防坠落的装置。“虽然这也是一个小概率事件，但是万一门窗在业主不正确使用，或者装修等各方面因素影响下，造成窗户坠落，这个绳子会给他拉住，不会坠落到下面，保证整个小区里面所有居民的安全。”
房间内防水这块也是打破常规。阳台进门50公分用防水材料，出卫生间门口也是50公分用防水材料。
一般常规做法是混凝土面用甩浆，但这里是砖墙面也全部采用甩浆。这样做的目的是防止出现大面积空鼓、裂缝。
记者看到，楼梯间铺上了一层钢丝网。据介绍，这也是一个特色，常规做法是不一样的材料交接处才选用钢丝网或纤维网。
“我们通过选材，设计，施工等各环节的严格把控，确保征迁户能够住上安全舒适的安居房。”绿城房地产集团负责人说。
“因为安置的居民是葭沚老街区块的拆迁居民，于是，我们设计结合老街文化，项目街区采用新中式外饰面，主楼引用中式元素。”绿城乐居集团负责人说。
据悉，本项目作为一个现代化高标准的安置房项目，着力营造一个景观环境优美，配套设施齐全，既与旁边的环境协调一致，同时又具有自身建筑性格和特征的精品项目，使之成为椒江区及至台州市安置房项目中的典范。
对于房屋的品质，征迁户们更是放心。“我们的目标是建全省品质最优的精品安居小区，让征迁群众住上好房子。”绿城乐居集团负责人说。
据悉，今年6月，该工程作为全市安全标准化管理及安全体验的优质标杆项目，承办了台州市建设施工现场观摩会，迎来了700多位来自全市建设、施工、监理等单位的专业人事的参观评估。该项目拟创钱江杯、省标化、省绿色施工、省10项新技术等各项目标。
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